Omgevingsvergunning
Goed om te weten
Vergunning nodig of niet
- Met de vergunningcheck van Omgevingsloket online ziet u of een omgevingsvergunning nodig heeft of dat het omgevingsvergunningvrij is.
- Soms kan het zijn dat u een melding moet doen. Dit is vaak het geval bij sloop en milieu.
- Wilt u van de gemeente bevestigd krijgen of iets wel of niet vergunningvrij is? Dan kunt u via het omgevingsloket een conceptaanvraag in dienen. Aan het indienen van een conceptaanvraag zijn wel kosten verbonden conform de legesverordening van de gemeente Duiven.
Check het bestemmingsplan
Heeft u voor uw bouwplan geen omgevingsvergunning nodig? Dan moet uw plan in sommige gevallen nog wel in het bestemmingsplan passen. In een bestemmingsplan staat precies waar en hoeveel er gebouwd mag worden. U vindt de bestemmingsplannen van Duiven op de website Ruimtelijkeplannen.nl.
Wanneer het bouwplan of de ontwikkeling niet valt onder de mogelijkheden voor vergunningvrij bouwen en in strijd is met het bestemmingsplan is het mogelijk af te wijken van het bestemmingsplan met toepassing van artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Hierin staan categorieën van gevallen genoemd, waarbij deze afwijkingsbevoegdheid kan worden toegepast. In het Afwijkingenbeleid bestemmingsplannen gemeente Duiven 2020 kunt u nagaan hoe de gemeente Duiven met deze afwijkingsmogelijkheden omgaat.
Uw bouwplan zal verder getoetst worden aan de welstandseisen. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar onze welstandsnota.
Monument
Bent u eigenaar van een (rijks/gemeentelijk)monument ? Dan moet u altijd een omgevingsvergunning aanvragen. Een omgevingsvergunning vraagt u aan in het Omgevingsloket online van de Rijksoverheid.
Overleg met gemeente
Op 1 november 2014 is de regelgeving voor vergunningvrij bouwen gewijzigd. Voor vragen verwijzen wij u naar het Omgevingsloket online, waar u een vergunningcheck kunt doen. Heeft u na het doorlopen van de vergunningcheck nog vragen? Dan adviseren wij u online een afspraak met ons te maken. Wij kunnen u dan toelichting geven op de vragen die gesteld worden.
Opvragen kopieën
Als u kopieën van vergunningen / (bouw)tekeningen wilt ontvangen, kunt u deze opvragen via omgevingsvergunning@1stroom.nl . Let op: Hier zijn kosten aan verbonden (zie kopje 'kosten').
Vergunningvrij bouwen
Wanneer kunt u vergunningsvrij bouwen? Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig? Op de website van de Rijksoverheid vindt u voorbeelden van de voorkomende verbouwingen en bouwplannen.
Kosten
Leges Algemeen
Legesverordening gemeente Duiven
- Kosten voor kopieën, scans vindt u in de artikelen 1 t/m 4.
- Kosten voor APV vergunningen vindt u in de artikelen 15 t/m 32.
- Kosten voor vergunningen op grond van de leegstandwet vindt u in artikel 33.
Leges Omgevingsvergunning
Kosten voor conceptaanvragen, omgevingsvergunningen enzovoorts vindt u in de verordening op de heffing en de invordering van leges omgevingsvergunning 2023.