Kassenlocatie Loostraat 65 Loo
Aan de Loostraat 65 in Loo staat nu een kassencomplex. Deze locatie wordt ontwikkeld tot een nieuwe woonwijk. Met het plan willen Hoedemakers en de gemeente Duiven bijdragen aan het verminderen van het woningtekort in Loo en de rest van de gemeente. Daarbij wordt gekeken naar woningen die passen bij de schaal en behoeften van het dorp.
Programma
- 38 woningen.
- Rijwoningen, vrijstaande woningen, levensloopbestendige woningen en starterswoningen.
Doelstelling
Het doel van de ontwikkeling is om nieuwe woningen toe te voegen die aansluiten op de woonbehoefte in Loo. Ook moet een gevarieerd, toekomstbestendig en duurzaam woongebied ontstaan dat past bij het dorp en zijn omgeving.
Participatie
De ontwikkeling van de kassenlocaties aan de Loostraat 61a en 65 gebeurt in samenwerking met verschillende betrokken partijen. Voor de stedenbouwkundige visie is overleg gevoerd met de grondeigenaren, de Dorpsraad Loo, Hoedemakers en Waterschap Rijn en IJssel.
Daarnaast zijn in de afgelopen periode diverse gesprekken gevoerd tussen Hoedemakers en de gemeente Duiven, onder meer met de afdelingen Volkshuisvesting en Stedenbouw. Op basis van de vastgestelde stedenbouwkundige visie zijn de plannen verder uitgewerkt.
Op 22 april 2026 vond een inloopbijeenkomst plaats voor omwonenden en andere geïnteresseerden. Tijdens deze bijeenkomst zijn de plannen toegelicht en was er ruimte om vragen te stellen, reacties te geven en aandachtspunten mee te geven voor de verdere uitwerking van het plan.
De ontvangen reacties worden meegenomen bij de verdere uitwerking van de plannen.
Stedenbouwkundige opzet
De plannen zijn uitgewerkt op basis van een door de gemeente vastgestelde stedenbouwkundige visie voor de kassenlocaties aan de Loostraat 61a en 65. Deze visie is opgesteld in overleg met grondeigenaren, de Dorpsraad Loo, Hoedemakers en Waterschap Rijn en IJssel. De ontwikkeling richt zich op een groene woonwijk met een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen.
Planning
- De gemeente heeft een stedenbouwkundige visie vastgesteld voor de locatie.
- Op 2 juli 2025 is een intentieovereenkomst gesloten tussen de gemeente Duiven en Hoedemakers Ontwikkeling B.V. voor een verkennend onderzoek naar de bouwmogelijkheden.
- Op 22 april 2026 vond een inloopbijeenkomst plaats waarbij de plannen zijn toegelicht en reacties konden worden gegeven.
- De komende periode staat in het teken van de verdere uitwerking van de plannen.
- De verwachting van de start bouw is begin 2028.