Bestemmingsplannen

Wat is een bestemmingsplan?

Een bestemmingsplan geeft aan waar er wat gebouwd of aangelegd mag worden. Ook geeft het aan welk gebruik is toegestaan. Iedereen is aan het plan gebonden: niet alleen burgers, bedrijven en instellingen, maar ook de gemeente zelf.

Een bestemmingsplan kent drie onderdelen:

1. Een toelichting. 
   Hierin zijn de kenmerken van het plangebied vastgelegd. Daarnaast worden de beleidskaders van het rijk, de provincie of gemeente welke relevant zijn voor het plangebied in de toelichting opgenomen. Ook worden eventuele relevante (milieuhygiënische) aspecten in kaart gebracht en worden de ontwikkelingen voor het plangebied in kaart gebracht. De toelichting is er vooral om de bedoeling van het plan te verduidelijken.
2. Een verbeelding of plankaart.
   Dit is een kaart met kadastrale ondergrond waarop de verschillende (sub)bestemmingen welke voor het plangebied van toepassing zijn visueel worden weergegeven.
3. De regels.
   In de regels wordt het gebruik geregeld dat voor de afzonderlijke bestemmingen mogelijk is. Daarnaast wordt opgenomen of er gebouwd mag worden binnen de bestemming en onder welke voorwaarden.

Zowel de verbeelding als de regels maken deel uit van het juridische kader van het bestemmingsplan. De toelichting is van ondersteunende aard.

Bestemmingsplannen die na 1 januari 2010 in procedure zijn gebracht moeten verplicht digitaal beschikbaar worden gesteld. Via de website www.ruimtelijkeplannen.nl zijn al deze digitale bestemmingsplannen in te zien.

In het menu aan de linkerkant vindt u de diverse bestemmingsplannen van de gemeente Duiven terug.